Estimation théorique
Place de l’Eglise,08360 Château Porcien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l’Eglise,08360-Château Porcien indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Porcien (08107), comprenant 1356 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Porcien (08107), comprenant 1356 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 895€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 31 | 59500€ | 465€ |
2019-06-14 | 3 | RLE COCHET | 5 | 119 | 260 | 122000€ | 1025€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU REMPART | 4 | 112 | 262 | 90000€ | 804€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DU REMPART | 7 | 150 | 225 | 179000€ | 1193€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE SOMMEVUE | 3 | 80 | 206 | 47600€ | 595€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 63 | 110 | 87000€ | 1381€ |
2023-03-02 | 25 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 75 | 607 | 42000€ | 560€ |
2022-08-24 | 22 | RUE DU FAUBOURG DE LIESSE | 3 | 100 | 2723 | 128850€ | 1289€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 90 | 370 | 70000€ | 778€ |
2021-03-03 | 8 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 109 | 474 | 70000€ | 642€ |
2020-03-10 | 44 | SOMMEVUE | 2 | 47 | 62 | 27000€ | 574€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA BARRE EST | 4 | 108 | 304 | 135000€ | 1250€ |
2021-03-20 | 18 | RUE DE LA BARRE EST | 3 | 90 | 298 | 95000€ | 1056€ |
2020-01-30 | 23 | RUE DE LA BARRE OUEST | 3 | 79 | 300 | 50000€ | 633€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DES FOSSES | 4 | 65 | 423 | 95000€ | 1462€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DES MUDELENNES | 4 | 72 | 1356 | 85000€ | 1181€ |
2022-01-28 | 30 | RUE DE LA BARRE | 5 | 74 | 563 | 104000€ | 1405€ |
2021-11-24 | 5289 | BAUSSIERES | 4 | 87 | 852 | 145150€ | 1668€ |
2022-05-18 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 247 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DES MUDELENNES | 4 | 82 | 767 | 124000€ | 1512€ |
2020-09-11 | 24 | RUE DES MUDELENNES | 5 | 136 | 1007 | 190000€ | 1397€ |
2022-06-24 | 24 | RUE DES MUDELENNES | 5 | 136 | 500 | 243350€ | 1789€ |
2020-06-05 | 74 | RUE DE SOMMEVUE | 5 | 100 | 427 | 163800€ | 1638€ |
2021-02-11 | 11 | LES LIMONS | 5 | 250 | 1115 | 360000€ | 1440€ |
2022-09-02 | 13 | LES LIMONS | 5 | 145 | 1000 | 280000€ | 1931€ |
2022-07-29 | 10 | ALL DU MAIN DIEU | 6 | 111 | 800 | 193000€ | 1739€ |
2020-02-19 | 8 | ALL FOND DE CIMAY | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DU JARDIN LE COMTE | 4 | 89 | 645 | 156000€ | 1753€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES CLIQUOTS | 4 | 88 | 661 | 135000€ | 1534€ |
2022-06-17 | 75 | RUE DE SOMMEVUE | 5 | 110 | 827 | 133000€ | 1209€ |
2020-12-14 | 77 | RUE DE SOMMEVUE | 4 | 68 | 1677 | 124900€ | 1837€ |
2023-02-04 | 79 | RUE DE SOMMEVUE | 4 | 64 | 387 | 135500€ | 2117€ |
2020-09-02 | 3 | ALL CALOUYERES | 5 | 143 | 643 | 167000€ | 1168€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE NAUDIN | 4 | 107 | 267 | 145000€ | 1355€ |
2020-03-23 | 4 | ALL DES CRAIES | 4 | 154 | 676 | 196950€ | 1279€ |
2021-06-09 | 6 | ALL CALOUYERES | 4 | 90 | 514 | 120000€ | 1333€ |
2020-03-13 | 14 | RUE DES CLIQUOTS | 1 | 76 | 527 | 115000€ | 1513€ |
2021-06-22 | 3 | ALL DES CRAIES | 7 | 123 | 975 | 186000€ | 1512€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 153 | 25300€ | 633€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DE PRIMONT | 5 | 122 | 140 | 160000€ | 1311€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 72 | 320 | 130000€ | 1806€ |
2021-01-08 | 0 | RUE DU GUE | 4 | 111 | 814 | 65000€ | 586€ |
2022-04-22 | 0 | RUE DU GUE | 4 | 111 | 814 | 65000€ | 586€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DE CHATEAU | 3 | 72 | 406 | 53000€ | 736€ |
2022-09-24 | 5080 | LE-VILLAGE | 3 | 100 | 787 | 240000€ | 2400€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE PRIMONT | 4 | 115 | 968 | 149900€ | 1303€ |
2022-06-10 | 3 | RUE DE SAINT FERGEUX | 4 | 84 | 353 | 103000€ | 1226€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE PRIMONT | 3 | 95 | 243 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-03 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 967 | 56000€ | 862€ |
2023-06-20 | 1 | ALL RENARDIERES | 4 | 100 | 857 | 211900€ | 2119€ |
2021-02-19 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 1400 | 226700€ | 1771€ |
2022-01-12 | 4 | ALL DES VERGERS | 4 | 103 | 759 | 183800€ | 1784€ |
2022-06-15 | 5041 | HAM FERME DE GAND | 7 | 208 | 0 | 420000€ | 2019€ |
2020-09-11 | 6 | ALL DES VERGERS | 5 | 100 | 488 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-15 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 190 | 1075 | 170000€ | 895€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 82 | 771 | 165000€ | 2012€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DE BANOGNE | 2 | 63 | 601 | 46666.7€ | 741€ |
2019-12-18 | 7 | RUE DES VIGNES | 7 | 197 | 342 | 200000€ | 1015€ |
2020-08-05 | 5 | RUE DE BANOGNE | 8 | 217 | 1007 | 305000€ | 1406€ |
2021-04-14 | 5012 | LE-VILLAGE | 3 | 72 | 628 | 96000€ | 1333€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DE BANOGNE | 4 | 70 | 503 | 114600€ | 1637€ |
2020-10-09 | 5003 | LE-VILLAGE | 3 | 92 | 820 | 60000€ | 652€ |
2023-03-28 | 5010 | LE-VILLAGE | 2 | 43 | 218 | 73000€ | 1698€ |
2022-03-10 | 5005 | VOIE-DU-THOUR | 3 | 78 | 210 | 59900€ | 768€ |
2022-02-24 | 0 | RUE DU MONT | 5 | 132 | 1000 | 233000€ | 1765€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DU MONT | 4 | 95 | 289 | 167580€ | 1764€ |
2020-07-02 | 5 | RUE DU MONT | 5 | 128 | 2010 | 139350€ | 1089€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DE LA BARRE | 5 | 124 | 149 | 132100€ | 1065€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE LA BARRE | 3 | 72 | 370 | 129900€ | 1804€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 407 | 70000€ | 833€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 4 | 93 | 739 | 130000€ | 1398€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DE LA BARRE | 5 | 98 | 599 | 140100€ | 1430€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DE LA BARRE | 5 | 98 | 599 | 149500€ | 1526€ |
2020-04-23 | 37 | RLE DE L'EGLISE | 1 | 34 | 265 | 27000€ | 794€ |
2021-07-02 | 76 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 115 | 603 | 211000€ | 1835€ |
2022-06-10 | 460 | RUE LINARD | 4 | 148 | 370 | 161500€ | 1091€ |
2020-12-07 | 382 | RUE LINARD | 5 | 154 | 660 | 85000€ | 552€ |
2023-05-31 | 382 | RUE LINARD | 5 | 154 | 660 | 170000€ | 1104€ |
2022-07-26 | 580 | RUE LINARD | 6 | 329 | 500 | 390000€ | 1185€ |
2020-03-13 | 84 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 248 | 360 | 250000€ | 1008€ |
2020-07-17 | 5060 | SUR-COUPE | 5 | 159 | 683 | 171000€ | 1075€ |
2020-12-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 61 | 191 | 103000€ | 1689€ |
2023-03-01 | 4 | LOT LE VIEUX VERGER | 5 | 163 | 499 | 282880€ | 1735€ |
2021-05-12 | 5029 | LE-VILLAGE | 3 | 86 | 644 | 96500€ | 1122€ |
2023-01-18 | 5046 | LE-VILLAGE | 3 | 50 | 157 | 77000€ | 1540€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 848 | 66000€ | 1031€ |
2021-11-24 | 5124 | RUE CLAPIER | 4 | 116 | 1000 | 199990€ | 1724€ |
2021-12-20 | 0 | RUE CLAPIER | 5 | 111 | 205 | 127400€ | 1148€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 78 | 855 | 96000€ | 1231€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 81 | 1415 | 93500€ | 1154€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE LA BREBIS | 4 | 88 | 750 | 128000€ | 1455€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DE LA BREBIS | 3 | 80 | 507 | 167750€ | 2097€ |
2020-08-29 | 7 | RUE DE LA BREBIS | 4 | 95 | 697 | 192000€ | 2021€ |
2020-10-03 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 150 | 1713 | 209000€ | 1393€ |
2020-08-19 | 6 | RUE LORETTE | 3 | 70 | 488 | 23000€ | 329€ |
2020-12-17 | 40 | RUE GERSON | 2 | 64 | 375 | 144400€ | 2256€ |
2022-11-09 | 13 | RUE LORETTE | 2 | 60 | 1635 | 63972€ | 1066€ |
2020-12-10 | 24 | RUE DES ELUS | 4 | 134 | 460 | 138000€ | 1030€ |
2021-09-17 | 12 | RUE JOLI TEMPS | 2 | 73 | 730 | 85500€ | 1171€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JOLI TEMPS | 6 | 135 | 876 | 66000€ | 489€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JOLI TEMPS | 6 | 135 | 876 | 88000€ | 652€ |